Herzlich willkommen bei Karin Pfaff Immobilien

Ihre kompetente und erfahrene Expertin für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Mannheim und dem umliegenden Rhein-Neckar-Kreis.

Karin Pfaff

Ich bin Ihre Expertin rund um den Verkauf, Vermietung, Wertermittlung und die Verwaltung von Immobilien.

Ein sehr wichtiger Aspekt für meine berufliche Tätigkeit ist der Mensch. Bei mir steht die Persönlichkeit des Kunden im Vordergrund.

Ganz gleich ob Sie ein Objekt zur Miete suchen, kaufen oder verkaufen möchten, eine Miet- oder Hausverwaltung für Ihre Liegenschaften benötigen.

Die Verwaltung und Organisation von Mietobjekten und Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) zählt ebenfalls zu unserem Repertoire. Mit langjähriger Erfahrung im Bereich der hochwertigen Dienstleistungen und fachlicher Kompetenz unterstützen wir Sie dabei Ihre Ziele zu verwirklichen.

Wir bieten die Erstellung der Nebenkostenabrechnung – Aufgrund der hohen Anfrage.

Erst nach einem persönlichen Gespräch, mit der Erfassung Ihrer Bedürfnisse und Wünsche, können wir Ihnen eine kompetente und professionelle Aussage anbieten.

Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne per Telefon, E-Mail oder Kontaktformular für eine persönliche Beratung und ein individuelles Angebot.

Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen!

Verkauf & Vermietung

Kaum ein Markt ist vielschichtiger als der Immobilienmarkt, so dass ein erfolgreiches Arbeiten individuelle, marktorientierte und durchdachte Strategien erfordert.

Als inhabergeführtes und innovatives Unternehmen in Mannheim stehen wir unseren Kunden mit einem höchst persönlichen und individuellen Service rund um den Kauf, Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilien zur Verfügung. Unsere Leistungen im Bereich der Verkauf & Vermietung von Immobilien im Überblick:
  • persönliche Objektaufnahme
  • Rundumberatung und persönliche Abwicklung Ihrer Immobilie
  • realistische Immobilienbewertung
  • Erstellung von aussagekräftigen Exposés
  • exklusive Terminvereinbarung zur Objektbesichtigung
  • Mietvertragsabschlüsse
  • Kaufverträge inklusive notarieller Begleitung
  • Uvm.

Wertermittlung Immobilie

Der wichtigste Aspekt für die erfolgreiche Vermittlung ist die Bewertung Ihrer Immobilie. Ihre Wünsche und Vorstellungen werden von uns berücksichtigt und möchten mit Ihnen gemeinsam den bestmöglichen Angebotspreis erzielen.

Wir verfügen über eine langjährige Erfahrung und Zufriedenheit unserer Kunden.

Schenken Sie uns Ihr Vertrauen auch für Sie erfolgreich tätig zu werden.

WEG-Verwaltung

Der verantwortungsvolle Umgang mit dem Eigentum und den Geldern der Eigentümergemeinschaft ist die wichtigste Grundlage, um Qualität und Nachhaltigkeit bei der WEG-Verwaltung sicherzustellen.

Profitieren Sie von unserer langjährigen Praxiserfahrung und Fachkenntnisse bei der verantwortungsvollen Verwaltung Ihrer WEG, wobei wir unsere Funktion als Hausverwaltung auch darin sehen, die verschiedenen Bedürfnisse der Parteien optimal miteinander in Einklang zu bringen.

Unsere Leistungen im Bereich der WEG-Verwaltung im Überblick:

  • Durchführung gut vorbereiteter Eigentümerversammlungen
  • Hausgeldabrechnungen
  • Führen und Umsetzen der Beschlusssammlung
  • Erstellen des Wirtschaftsplans
  • zeitnahe Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft
  • Transparenz bei allen Buchhaltungs- und Verwaltungsvorgängen
  • umfangreiche Kooperation mit dem Verwaltungsbeirat
  • Instandhaltungsmaßnahmen und Wartungen
  • Uvm.

Mietverwaltung

Als professionelle und kompetente Mietverwaltung in Mannheim kümmern wir uns sowohl um die Vermietung Ihrer Immobilie als auch um sämtliche Mieterangelegenheiten.

Sowohl bei Mietshäusern als auch Gewerbeimmobilien übernehmen wir dabei zuverlässig auch die kaufmännische Betreuung Ihrer Immobilien von der Mieterauswahl bis zur Nebenkostenabrechnung, um für den Werterhalt Ihres Immobilienbesitzes Sorge zu tragen.

Unsere Leistungen im Bereich der Mietverwaltung im Überblick:

  • Erfassung aller Stammdaten zu Objekt und Mietern
  • Gewährleistung vereinbarter Mietsicherheiten
  • Vertragsabwicklungen mit Mietern
  • Eingangskontrolle der Mietzahlungen und Nebenkosten
  • Organisation von außergerichtlichen Mahnverfahren
  • Prüfung und Zahlung aller Ausgaben
  • Überprüfung vereinbarter Mietgleitklauseln
  • Überprüfung des Mietpreisniveaus
  • Vorschläge zur Anpassung von Mieterhöhungen
  • Anpassung von Mietzins und Nebenkostenvorauszahlungen

Betriebskostenabrechnung

Wir schenken Ihnen Zeit!

Lassen Sie Ihre Heiz- und Betriebskostenabrechnung
von uns erstellen

Aufgrund der hohen Nachfrage bieten wir die Zusatzleistung zur Erstellung der Betriebskostenabrechnung.

Gerne unterstützen wir die Eigentümer/ Vermieter, die Ihre Liegenschaften/Objekte weiterhin persönlich verwalten möchten und von uns die Betriebskostenabrechnung erstellt haben möchten.

Stellen Sie uns Ihre Rechnungen zur Verfügung und wir erstellen Ihnen die Betriebskostenabrechnung.

Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.

Was meine Kunden sagen

Hier können uns einen Feedback machen: